Шаг 1 / 6

Подготовка

Определитесь, зачем, когда и где вы хотите купить жильё — и какое именно.

Что это?

Это этап планирования — ещё до денег и ипотеки. Вы решаете, чего хотите достичь, примерно где и когда, и кто покупает вместе с вами.

Почему это важно?

Чёткий план ускоряет все следующие шаги. Банки, агенты и солиситоры задают одни и те же базовые вопросы, а чёткое описание желаемого жилья не даст тратить время на неподходящие варианты.

Что мне делать?

1Запишите, зачем вы хотите купить жильё и в какие примерно сроки.
2Решите, кто покупает: вы один(одна), пара или семья.
3Составьте список из двух-трёх районов и запишите, почему именно они.
4Разделите обязательные требования и желательные.
5Подумайте о ближайших пяти годах: работа, дети, школы, дорога на работу.

Проверить, готов(а) ли я

Ключевые термины простыми словами

Зачем покупать?: Безопасность, стабильность, желание надолго остаться в одном месте. Покупка обычно имеет смысл, если вы планируете жить там несколько лет, ведь и покупка, и продажа связаны с расходами.
Сроки: От начала накоплений до получения ключей может пройти несколько месяцев или лет. Только юридический этап после принятия предложения часто длится несколько месяцев.
Расположение: Дорога на работу, школы, транспорт и цена — всё зависит от района. Это единственное, что нельзя изменить после покупки.
Состав семьи: Кто будет указан в ипотеке и собственником жилья — важно и юридически, и финансово. Парам стоит заранее решить, покупают ли они вместе.
Тип жилья: Квартира (flat), дом в ряду (terraced), половина спаренного дома (semi-detached) или отдельный дом (detached) различаются ценой, расходами на содержание и формой собственности (freehold или leasehold).
Обязательное или желательное: Будьте строги к обязательным требованиям. Длинный список обязательного обычно означает больший бюджет или более долгий поиск.

Ваш чек-лист для этого этапа

Отмечайте пункты по мере выполнения. Прогресс сохраняется только на этом устройстве.

Выполнено 0 из 5

Я знаю, зачем хочу купить жильё
У меня есть примерные сроки
Я знаю, кто покупает вместе со мной
У меня есть короткий список районов
Я записал(а) свои обязательные требования

Что будет дальше?

Когда вы знаете, чего хотите, следующий шаг — деньги: сколько у вас есть на взнос и сколько на самом деле будет стоить покупка.

Taran Property Hub предоставляет образовательную информацию, практические разъяснения, административную поддержку и сопровождение в вопросах покупки недвижимости. Мы не предоставляем регулируемых ипотечных консультаций, юридических консультаций, услуг по оформлению сделки (conveyancing), технического осмотра или кредитования. Ипотечные консультации даёт соответствующим образом авторизованный ипотечный консультант, юридические — квалифицированный солиситор или конвейенсер.