Крок 1 / 6

Підготовка

Визначтеся, навіщо, коли й де ви хочете купити житло — і яке саме.

Що це?

Це етап планування — ще до грошей та іпотеки. Ви вирішуєте, чого хочете досягти, приблизно де й коли, і хто купує разом із вами.

Чому це важливо?

Чіткий план пришвидшує всі наступні кроки. Банки, агенти й солісітори ставлять ті самі базові запитання, а чіткий опис бажаного житла не дасть витрачати час на варіанти, які вам не підходять.

Що мені робити?

1Запишіть, навіщо ви хочете купити житло і в які приблизно строки.
2Вирішіть, хто купує: ви самі, пара чи родина.
3Складіть список із двох-трьох районів і запишіть, чому саме вони.
4Розділіть обов'язкові вимоги та бажані, але не обов'язкові.
5Подумайте про найближчі п'ять років: робота, діти, школи, дорога на роботу.

Перевірити, чи я готовий(-а)

Ключові терміни простими словами

Навіщо купувати?: Безпека, стабільність, бажання надовго залишитися в одному місці. Купівля зазвичай має сенс, якщо ви плануєте жити там кілька років, бо і купівля, і продаж мають свої витрати.
Строки: Від початку накопичень до отримання ключів може минути кілька місяців або років. Лише юридичний етап після прийняття пропозиції часто триває кілька місяців.
Розташування: Дорога на роботу, школи, транспорт і ціна — усе залежить від району. Це єдине, чого не змінити після купівлі.
Склад домогосподарства: Хто буде вказаний в іпотеці та власником житла — важливо і юридично, і фінансово. Парам варто заздалегідь вирішити, чи купують вони разом.
Тип житла: Квартира (flat), будинок у ряду (terraced), половина спареного будинку (semi-detached) чи окремий будинок (detached) відрізняються ціною, витратами на утримання та формою власності (freehold чи leasehold).
Обов'язкове чи бажане: Будьте суворі до обов'язкових вимог. Довгий список обов'язкового зазвичай означає більший бюджет або довший пошук.

Ваш чеклист для цього етапу

Позначайте пункти в міру виконання. Прогрес зберігається лише на цьому пристрої.

Виконано 0 з 5

Я знаю, навіщо хочу купити житло
Я маю приблизні строки
Я знаю, хто купує разом зі мною
У мене є короткий список районів
Я записав(-ла) свої обов'язкові вимоги

Що буде далі?

Коли ви знаєте, чого хочете, наступний крок — гроші: скільки у вас є на перший внесок і скільки насправді коштуватиме купівля.

Taran Property Hub надає освітню інформацію, практичні пояснення, адміністративну підтримку та супровід у питаннях купівлі нерухомості. Ми не надаємо регульованих іпотечних консультацій, юридичних консультацій, послуг з оформлення угоди (conveyancing), технічного огляду чи кредитування. Іпотечні консультації надає відповідно авторизований іпотечний консультант, юридичні — кваліфікований солісітор або конвеєнсер.