Словарь
Термины для тех, кто покупает жильё впервые
Последнее обновление: 3 октября 2026 г.
Короткий ответ
Больше всего путаницы возникает из-за небольшого набора слов: deposit, Agreement in Principle, LTV, conveyancing, searches, survey, valuation, exchange и completion. Разберётесь с ними — и большинство писем станет гораздо понятнее.
Простыми словами
Deposit — первоначальный взнос, часть цены, которую вы платите сами. Mortgage — ипотека, заём на остальную сумму под залог жилья. Agreement in Principle — предварительная оценка банка, сколько он может одолжить. Loan-to-value (LTV) — ипотека в процентах от цены.
Conveyancing — юридическое оформление перехода права собственности. Searches — проверки в местном совете и других организациях о жилье и районе. Survey — ваш собственный технический осмотр состояния жилья. Valuation — проверка банком того, что жильё стоит достаточно, чтобы под него давать заём.
Exchange of contracts — обмен контрактами, момент, когда сделка становится юридически обязательной. Completion — завершение сделки, день, когда переводятся деньги и вы получаете ключи.
Почему это важно
Специалисты используют эти слова в каждом письме. Когда вы их понимаете, легче задавать правильные вопросы и замечать, где требуется ваше действие.
Что делать дальше
- 1Держите словарь открытым, когда читаете письма.
- 2Просите солиситора или консультанта объяснить любое непонятное слово — это нормальный вопрос.
Чек-лист
- Я знаю разницу между valuation и survey
- Я знаю разницу между exchange и completion
- Я знаю, что такое AIP