Технічний огляд
Що таке технічний огляд житла (survey)?
Останнє оновлення: 3 жовтня 2026 р.
Коротка відповідь
Технічний огляд (survey) — це незалежна перевірка стану житла фахівцем (surveyor), якого обираєте ви. Він робиться для вас, на відміну від оцінки для банку.
Простими словами
Сервеєри RICS пропонують три рівні огляду житла. Рівень 1 — базовий звіт про стан. Рівень 2 підходить для типових будинків у задовільному стані. Рівень 3 — найдетальніший, для старих, великих, перебудованих чи нестандартних будинків.
У звіті вказано дефекти, термінові ремонти й те, що варто перевірити додатково, — наприклад, вологу, стан даху чи безпеку електрики.
Огляд не обов'язковий, але економія на ньому може обернутися збитками, особливо для старого житла.
Чому це важливо
Проблеми, виявлені до обміну контрактами, можна обговорити в ціні або вирішити не продовжувати купівлю. Після завершення угоди вони стають вашою відповідальністю.
Що робити далі
- 1Оберіть кваліфікованого сервеєра (наприклад, через каталог RICS).
- 2Замовте огляд невдовзі після прийняття пропозиції.
- 3Обговоріть результати звіту із солісітором і, якщо потрібно, з агентом.
Чеклист
- Обрано рівень огляду
- Сервеєра замовлено
- Звіт отримано
- Запитання записано