Типичные проблемы
Что будет, если покупка сорвётся?
Последнее обновление: 3 октября 2026 г.
Короткий ответ
До обмена контрактами любая сторона может отказаться. Если сделка срывается, вы обычно теряете уже потраченные деньги — например, за проверки, осмотр и выполненную юридическую работу, — но можете начать заново с другим жильём.
Простыми словами
Типичные причины: проблемы в цепочке, результаты осмотра, занижение оценки, изменение решения продавца или изменения в финансах покупателя.
Спросите солиситора, сколько вы должны за выполненную работу. Ваше AIP может ещё действовать, но ипотечное предложение привязано к конкретному жилью, поэтому понадобится новая заявка.
Это обидно, но случается часто. Опыт первой попытки нередко делает следующую быстрее.
Почему это важно
Понимание риска помогает решить, когда тратить деньги на осмотры и юридическую работу, и держать финансовую подушку.
Что делать дальше
- 1Попросите у солиситора итоговый счёт.
- 2Сообщите ипотечному консультанту.
- 3Пересмотрите своё описание жилья и возобновите поиск.
Чек-лист
- Солиситор уведомлён
- Консультант уведомлён
- Расходы известны
- Поиск возобновлён