Солісітори та оформлення
Що насправді робить солісітор?
Останнє оновлення: 3 жовтня 2026 р.
Коротка відповідь
Ваш солісітор або ліцензований конвеєнсер відповідає за юридичну частину: перевіряє право власності, робить перевірки, надсилає запити, вивчає договір, працює з грошима й реєструє вас як нового власника.
Простими словами
Солісітори регулюються Solicitors Regulation Authority (SRA), ліцензовані конвеєнсери — Council for Licensed Conveyancers (CLC). І ті, й інші можуть оформлювати купівлю житла.
Зазвичай вони також діють від імені вашого банку й перевіряють, що житло прийнятне як застава. Вони зобов'язані проводити перевірки на протидію відмиванню коштів, зокрема щодо походження ваших грошей.
Вони звітують вам про результати, пояснюють договір, організовують обмін контрактами й завершення, а після завершення подають податкову декларацію (якщо потрібно) і реєструють вас як власника в HM Land Registry.
Чому це важливо
Солісітор захищає ваші юридичні інтереси. Саме йому варто ставити юридичні запитання — а не агенту з нерухомості.
Що робити далі
- 1Отримайте письмові кошториси й перевірте фірму в реєстрі SRA або CLC.
- 2Запитайте, хто вестиме вашу справу і як із ним краще зв'язуватися.
- 3Швидко відповідайте на їхні запити.
Чеклист
- Фірму перевірено в реєстрі SRA/CLC
- Отримано письмовий кошторис
- Підписано client care letter
- Перевірку особи пройдено