Пропозиція ціни
Що таке ланцюжок угод (chain)?
Останнє оновлення: 3 жовтня 2026 р.
Коротка відповідь
Ланцюжок — це ряд пов'язаних купівель, де кожен продаж залежить від іншого. Якщо одна ланка зривається або затримується, це може зачепити всіх учасників.
Простими словами
Наприклад: ви купуєте в продавця, який купує інше житло, а його продавець своєю чергою теж купує житло. Зазвичай усі обміни контрактами мають відбутися в один день.
Ті, хто купує вперше, зазвичай не мають ланцюжка зі свого боку (chain-free), що робить їх привабливими для продавців. Але ланцюжок може виникнути через купівлю, яку робить сам продавець.
Житло без подальшого ланцюжка (наприклад, порожнє житло чи новобудова) часто простіше, хоча й не позбавлене ризиків.
Чому це важливо
Ланцюжки — часта причина затримок і зірваних угод. Знаючи свій ланцюжок, ви краще плануєте дати й очікування.
Що робити далі
- 1Запитайте агента, наскільки довгий ланцюжок і чи всі учасники мають покупців та іпотеку.
- 2Просіть агента регулярно повідомляти про стан ланцюжка.
Чеклист
- Відома довжина ланцюжка
- Продавець знайшов собі житло
- Усі учасники ланцюжка мають іпотеку